売買契約締結と同時に全額一括支払い、または年度内の分割払いとします。

分割払いの場合

1. 第１回：売買契約締結時に売買代金の２０％以上を納入していただきます。
2. 第２回目以降の支払いは、その年度末を期限とします。
   
   

1. 売買代金納入完了後に、所有権移転登記と買戻特約登記を同時に行います。所有権移転登記の費用は譲受人に負担していただきます。買戻特約設定の登記費用は村が負担します。
2. 買戻特約登記抹消の費用は譲受人に負担していただきます。
3. 必要添付書類等
   1. 印鑑証明書（１通）
   2. 住民票（１通）
   3. 印鑑（登録してあるもの）
      
      

1. 契約締結の日から５年以内に６０m²以上の居住する部分を有する建物を建築すること。なお、騒音・振動・悪臭等の公害を発生すると思われる構造物は認めません。
2. 建築物の容積率は２００％以内、建ぺい率は７０％以内であることとし、かつ建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から敷地境界線までの距離は２メートル以上、道路境界線からは１メートル以上とします。ただし、車庫、物置、その他これらに類する用途に供するもので、最高の高さが２．７メートル以下である場合については、１メートル以上とします。なお、道路境界線を挟んで道路敷地側１メートルと民地側１メートルは緑地帯として譲受人が管理し、冬期間は堆雪帯として利用していただきます。この緑地帯は、花壇の設置や芝張り等により裸地を作らないよう、適切に管理してください。
3. 建築物の高さの制限は１２メートルとします。
4. 氷雪の落下により危害を生じるおそれのある建築物には雪止めを設け、かつ雪滑りおよび氷の落下を防止するため有効な措置を講じなければならない。
5. 上下水道の宅地引き込みは村で行っておりますが、接続するにはそれぞれ申請手続きが必要で譲受人に新規加入負担金を支払っていただきます。
6. 契約の締結の日から５年以内に住宅を建築しなかったとき、または事情により契約を解除する場合は、支払いを受けた土地代金から売買契約金額の７％の手数料を控除して買い戻します。なお返還金には利子は付しません。この場合、土地は契約時の状態に戻して村に返還していただきます。
   
   

1. 登録免許税（所有権移転登記後）
   
2. 不動産取得税（所有権移転登記後）
   
3. 下水道負担金（接続工事前）
   
4. 簡易水道負担金（接続工事前）
   
   

1. 申請書には代表者名を記入し、裏面に共有者全員の氏名を記入すること
   
2. 契約者には全員の氏名及び押印
   
3. 所有者移転時の持分を記入
4. 全員の添付書類
5. 固定資産税にかかる納税管理人を指定してください。
   
   

1. 建築確認申請について
   住宅を建築する際には、建築確認工事届けを提出してください。
   
   
2. 分譲地の環境美化について
   周辺の環境に配慮し、植樹による緑化や定期的な草刈りを実施するなど環境美化にご協力をお願いします。
   
   
3. メーター類や灯油タンク、プロパンガスボンベなどの付属施設については、植栽等により視線の触れないよう目隠しするなど配慮に心がけてください。
   
   
4. 分譲地は「がいせん桜」に近いことから車庫や物置等と住宅の壁の色は同色系にするなど景観に配慮した建築をお願いします。
   
   
5. 電柱の支柱・支線の施設が、宅地の状況と架線の都合により宅地内に入ることがありますのでご了承ください。